世茂集团，中国房地产10强，品牌实力雄厚。济阳世茂·澄波湖项目总占地面积约2480亩，携旗下高端商业、乐园、酒店、金融等产业资源，着力打造集世茂广场主题商业购物中心、休闲文旅商业街、多元文化主题乐园为一体的大型文旅地产，并打造融合地方建筑文化符号的新中式院落低密度住宅产品与城市中高端品质人居。

总投资230亿元

零距离接触繁华大都市

　　新济北，澄波湖，文旅国际大城——世茂·澄波湖项目，总建筑面积约为200万平方米，预计总投资达230亿元，将建成由多栋新中式风格合院别墅、联排别墅、叠拼、洋房、小高层、高层、住宅公寓，并配套民俗风情街区、山泉文化主题酒店、主题游乐园等联合组成。社区内，五重垂直绿化、新中式水景园林，搭配超高绿化覆盖率，努力打造全县最舒适宜居的古典园林式景观社区。项目一期占地约为300亩，将建设稀缺别墅、洋房、小高层、高层楼房，面积为100平方米——300平方米不等。另规划修建6万平方米的世茂国际广场，吃喝玩乐一步抵达，与都市繁华零距离。同时，拥有高端游乐场，适宜多梯度产品打造，满足各层级客户需求。

风景优美 交通便利 配套设施齐全

　　世茂·澄波湖项目位于济阳县城西部，北侧紧邻澄波湖生态绿心，自然景观优美，新元大街从基地中部穿过。是城区未来西进的重要承载区。小区范围内主要由220国道、富阳街、新元大街、永康街四条路贯穿，主导着基地的通行能力。220国道作为区域连接性道路，向南连接济南市，向北连接滨州市。富阳街、新元大街、永康街主要向东与济阳老城区相连。其中新元大街为城市主干道和规划中的公共服务带。

　　小区交通条件良好，西侧紧邻220国道，东侧靠近248省道，向西3000米为规划济滨城际济阳站，东南方向距济南遥墙国际机场15000米。是空铁联动的城市西部门户。小区北侧澄波湖片区规划为特色度假区，目前已建欢乐岛水上世界等项目。距离成熟配套区只有2000米，教育、医疗、文化配套较为完善。

国家一级资质物业

让业户安心放心舒心

　　良好的物业管理服务，不仅能够提供安心的居住环境，也有助于物业的保值增值。世茂集团旗下拥有自己独立、国家一级资质的世茂物业公司，服务社区业主、为资产增值保驾护航。项目建成后，物业公司将采用封闭式管理，24小时保安巡逻，360度楼宇智能监控及可视对讲系统，12小时保洁，为业主提供敬如嘉宾、亲如家人的物业服务。

一期将建幼儿园

打造一站式教育体系

　　“百年大计，教育为本”，世茂·澄波湖项目始终不忘对教育资源的投入。社区规划了幼儿园建设，与周边澄波湖小学、澄波湖中学、在建的闻韶中学等名校一起，构建完善的一站式教育体系。学校的硬件设施将全部按照现代化学校的高标准配备，设施齐全、功能完备，确保孩子们丰富的校园文化生活。学校的落成后，不仅可以为业主子女上学提供便利，而且能够极大缓解附近幼儿园大班额的难题。 （李树新）