尊敬的业主：

为适应经济社会发展和人口老龄化需求，贯彻以人为本的城市建设理念，完善我市既有住宅实用功能，进一步提高居民生活舒适度，根据济南市人民政府办公厅《关于印发济南市既有住宅增设电梯办法的通知》，济政办发〔2019〕14号文件，我区自2019年9月1日开始启动既有住宅增设电梯工作。既有住宅增设电梯，是新生事物，个别加装电梯企业，进行虚假宣传，给我区既有住宅增设电梯工作，带来不良影响。

最近今日头条登载了一篇文章“老楼免费加装电梯”靠谱吗？”对免费加装电梯，官方给出了明确说法，不靠谱，大家需谨慎、警惕。

文章说，近日天桥区一则“免费加装电梯”的宣传广告出现在了天桥一小区内，令小区业主既高兴，又疑惑。今日头条记者对此问题进行了深入了解。记者采访市住房建设部门得知，免费加装电梯模式并未得到相关政策支持，市民们应提高警惕谨慎对待，尤其是设计保证金等资金时。目前相关电梯公司已被约谈，并要求停止其虚假宣传。

市住房城乡建设局相关负责人表示，在上述公司发布的《致小区业主的一封信》中提到，其免费加装电梯模式得到了国家发改委、民政部、住建部的支持，但截至目前，市住房城乡建设部门并未收到相关上级文件。此外，其宣传中提到的“电梯加装后产权归该公司所有，拆迁时向政府收回投资”，“同意或不同意，每户房主签字”后即可走程序增设电梯等说法与我市现行政策完全相悖。我市既有住宅增设电梯办法中明确规定，“出资增设电梯的业主为电梯的共有人”即电梯产权只能归业主所有，“既有住宅增设电梯仅作为原房屋垂直交通系统的补充，因此增加的建筑面积不计入规划指标，不办理不动产登记手续”即不存在拆迁补偿问题。企业的投资逻辑不攻自破，企业的宣传依据不属实，免费加装电梯纯属虚假宣传。2019年11月12日市住建局下发文件，要求严格按照济南市加装电梯办法办理加装电梯相关事宜。敬请广大业主提高警惕谨慎对待，小区居民对虚假宣传进行甄别，举一反三谨防上当受骗；发现涉及既有住宅增设电梯的虚假宣传，应及时制止，并上报相关部门。济阳区老旧住宅小区整治改造办公室电话：84244568

特此提醒。

                                                                                                                            济阳区老旧住宅小区整治改造领导小组办公室

                                                                                                                                                   2019年11月14日