现将2020—2024年老旧住宅小区改造计划如下：

一、省市最新政策要求

根据山东省住房和城乡建设厅、山东省发展和改革委员会《关于上报2020年全省老旧小区整治改造项目计划的通知》（鲁建房字〔2019〕17号）、济南市老旧住宅小区整治改造和物业管理领导小组办公室《关于重新梳理申报2020年老旧小区整治改造项目的通知》（〔2019〕1004号）文件精神，老旧住宅小区改造范围为2005年以前建成的小区，达到成片改造、整体提升的效果。

二、我区老旧住宅小区基本情况

经摸底调查，截止2019年底，我区2000年前建成小区已全部改造完成，2001—2005年建成的老旧住宅小区共计23个，185栋楼，6624户，面积91.51万平方米。

三、下一步工作打算

根据调查摸底情况，计划用未来五年的时间，按照建成时间早晚，兼顾济阳、济北两个街道，小区改造不跨年度的原则，对2001—2005年建成的老旧住宅小区全部完成改造。改造内容包括供水管网改造，小区道路整修、环卫、消防、照明、安防设施完善、配齐党建用房等。  

计划2020年完成三发舜鑫苑小区改造。该小区2003年建成，共计40栋楼，建筑面积19.78万平方米，居民1723户，符合省市成片改造、整体提升的要求。按照上级每户改造资金3万元的要求，经过概算，共需改造资金5169万元（含既有建筑节能改造90元/平方米）。根据中央、省、市、区四级资金安排，我区需配套资金370.82万元。

2021年计划改造完成5个小区，面积13.08万平方米；2022年计划改造完成7个小区，面积14.10万平方米；2023年计划改造完成6个小区，面积24.44万平方米；2024年计划改造完成4个小区，面积20.12万平方米。

区政府批准后，我们将尽快上报改造方案，待省市批准后，尽快进行前期设计，做出科研报告，完成立项，确定实施方案，由街道办事处和平台或专业公司组织实施。

                                                                                                                                               济南市济阳区城市更新服务中心　　

                                                                                                                                                         2019年12月9日