老旧住宅小区改造工作是一项重点工作，也是一项民心工程。济阳区委、区政府高度重视此项工作，认真贯彻落实省、市相关改造政策和工作部署，“促提升，补短板”，使改造深入人心，增强了小区居民的获得感、幸福感。

一、改造情况简介。自2016年至今，我区对2000年前建成的老旧小区全部改造完成，共计29个老旧住宅小区，实际改造面积41.49万平米，惠及居民4020户。亮点小区是济北花园小区：增添了可视门禁，保障居民居住安全；实现了小区交通微循环，使小区行车有序，道路畅通；增加了车位，解决了困扰业主的停车难，停车乱；结合海绵城市建设，采用透水砖铺设了广场路面；进行雨污分流改造，完善了小区排水设施；提升小区绿化，小区环境整洁、和谐、舒心，环境怡人宜居。

二、好的经验和做法

（一）好经验

深刻吃透老旧小区改造的文件精神，明确指导思想和改造标准，深入贯彻“以人民为中心”，“共产党就是为人民服务的，就是为老百姓办事的，让老百姓生活更幸福就是共产党的事业”的重要思想，坚持整治前“问需于民”、整治中“问计于民”、整治后“问效于民”的群众参与原则；建立健全了领导推进机制；坚持整治改造与长效管理有效衔接，更加注重老旧小区整治后长效管理机制的建立。

（二）好做法

1、保证工程透明度，落实惠民原则。通过制作展板、张贴通知、召开业主委员会等形式，保证实施的透明度，积极听取居民意见，“改不改”“怎么改”由居民说了算。

2、定期调度研讨，确保有效推进。老旧住宅小区整治改造领导小组成员定期召开召开专题会、现场办公会，专题研究解决工作推进中遇到的各类问题。

3、科学施工，严格改造标准。整治项目实行领导小组负责制，领导小组成员对项目实施定期或不定期的现场检查和监督，安全、文明、科学施工抓实抓细，“以人民为中心”，“不忘初心、牢记使命”思想落实于工作中，狠抓质量，敢于碰硬，不付要求的坚决整改，保证工程的工期和质量。

通过整治改造完善了基础设施，治理了脏、乱、差环境，并对改造小区纳入长效管理，对老旧小区提供规范化管理，消除无管而乱，使小区温馨美丽，增强小区居民的幸福感、获得感，老旧小区整治改造暖心、暖民。

                                                                                                                                                济南市济阳区城市更新服务中心

                                                                                                                                                              2020年3月23日