2018年济阳区老旧住宅小区整治改造共14个小区项目,改造面积9.72万平方米,惠及居民950户。改造后的小区道路干净整洁、广场亮丽清新、楼道内墙粉刷一新、单元门、监控从无到有。“变了，环境变好了”。业主露出了开心而满意的笑脸。

老旧住宅小区距今约20年，设计标准低，年久失修，基础设施严重老化，长期无人管理脏、乱、差尤其突出，严重影响了居民的生活质量。根据省、市老旧住宅小区改造精神，老旧住宅小区改造项目满足：1995年前建成投入使用、配套设施较差、群众整治改造意愿强烈的住宅（楼院），小区位于城镇建成区内，住宅为多层以上住宅房，且主体建筑基本完好（不含危旧房）未列入未来10年内棚户区改造、征收拆迁等计划。1995年后建成投入使用也可适当延长至2000年前。深入小区摸底排查，确定2018年改造项目工商局家属楼、县医院家属楼等14个小区项目。

老旧住宅小区改造工程是惠民生、补短板，建设美丽泉城、现代泉城的一部分。我们耐心询问群众，对老旧住宅小区改造的意愿，发调查问卷，就维修改造项目“维修什么，怎么改”等问题广泛征求居民意见。对业主提出的疑问耐心细致讲解，发扬“泰山挑山工”的精神，不厌其烦，让业主顺心顺意。在小区改造中坚持先民生后提升，根据民意制定改造方案。坚持整治前“问需于民”、整治中“问计于民”、整治后“问效于民”的群众参与原则；工作中，对改造小区进行拉网式排查，而后结合改造要求，根据对小区摸底排查的情况，对于小区现状存在的不足，需要更新改造的范围，具体事项，从切实解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题出发，我们聘请了专业设计公司进行工程设计，并严格编制预算，制定既科学又实事求是的整改方案，使改造成果共享于民。改造工商局家属楼时，居民反映排水沟气味外溢，老旧小区改造办公室会同监理、产权单位，制定可行方案，将盖板硬化路面下，间断加排水箅子；改造公安局项目，居民建议绿化广场处加8盏灯，解决晚间行路暗问题，增加车位解决停车难问题；该小区老年活动室处的小广场破损，但处在平房区域，不服改造要求，小区业主强烈要求改造，城市更新领导积极作为，向有关单位积极争取，当业主得到小广场改造的消息时，激动地说“谢谢你们，谢谢政府！”

老旧改造办公室依法合规，遵照程序，做到干成事不出事。老旧住宅小区改造严格按照政府采购程序进行，济阳区城市更新严格施工队伍的管理，对改造方案依法依规的进行公示，广泛征求和听取居民的意见建议，对于居民提出的质疑及诉求，耐心解答。严控工程质量，派专人专职对工程进度、质量，进行监督、检查，不放过任何一个细节，不符合要求的坚决整改。城市更新领导强调，老旧小区改造是民生工程，民心工程，我们做的是善事，是受政府的委托，要增强责任意识，提高服务意识，不能让政府的钱白花。项目精心谋划，合理安排，力做精点工程，将民心工程深入人心。

2018年济南市济阳区老旧住宅小区改造14个项目，改造项目共投资约860万元，主要包括完善治安防控和消防设施、清理违章和配齐环卫设施、改善小区环境设施、改造小区基础配套设施四个方面，共33项。其中新修道路约1.5万平米，粉刷楼道内墙约3万平米，安装可视防盗门、监控、消防设施（安防设施）等共计约800余套。专门针对各老旧小区楼前后、楼道内，居民生活、休闲环境进行整治改造，着重解决困扰小区居民多年的基础设施落后、陈旧，居住环境脏、乱、差等问题。

2018老旧住宅小区改造项目，十一月底全部完工。通过整治改造完善了基础设施，治理了脏、乱、差环境，并对改造小区纳入长效管理，对老旧小区提供规法化管理，消除无管而乱，使小区温馨美丽，增强小区居民的幸福感、安全感。向老旧小区业主交了一份满意答卷。